2022年初级银行从业人员每日一练《个人贷款》6月25日专为备考2022年个人贷款考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
判断题
1、个人汽车贷款的对象只能是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。( )
答 案:错
解 析:个人汽车贷款的对象应该是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。
2、对于二手个人住房贷款.商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。( )
答 案:错
解 析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司,对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。
3、征信服务中心收到商业银行重新报选的更正信息后.应在5个工作日内对异议信息进行更正。( )
答 案:错
解 析:应在2个工作日内更正。
4、一年以下的农户贷款不得采用到期利随本清方式。( )
答 案:错
解 析:农户贷款还款方式根据贷款种类、期限及借款人现金流情况,可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式。原则上一年以上贷款不得采用到期利随本清方式。
单选题
1、中国建设银行于( )年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务。
- A:1984
- B:1985
- C:1986
- D:1987
答 案:B
解 析:试题
2、借款人申请个人汽车贷款须具备的条件不包括( )。
- A:必须拥有中华人民共和国国籍
- B:能够支付贷款银行规定的首期付款
- C:具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产
- D:具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力
答 案:A
3、个人商用房贷款不能采取( )贷款方式。
- A:保证
- B:信用
- C:履约保证保险
- D:抵押
答 案:B
解 析:个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。申请商用房贷款,借款人须提一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。故选B。
4、申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是( )。
- A:由区级以上房产交易部门进行抵押登记
- B:卖方身份证
- C:婚姻状况证明
- D:房产证原件
答 案:C
解 析:申请二手房公积金贷款的借款人,还须提供以下补充材料①卖方身份证、户口簿复印件;②房产证原件和复印件;③由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;④由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;⑤由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
多选题
1、银行在选择估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构时,应把握的总体原则包括( )。
- A:具有合法、合规的经营资质
- B:具备较强的经营能力和好的发展前景,在同业中处于领先地位
- C:内部管理机制科学完善,包括高素质的高管人员、有明确合理的发展规划、业务人员配备充足和有完善的业务办理流程等
- D:具备良好的信用度
- E:通过合作切实有利于商用房贷款业务的发展,包括可以拓展客户营销渠道、提高业务办理效率和客户服务质量、降低操作成本等
答 案:ABCE
2、申请公积金个人住房贷款,借款人应具备的基本条件包括( )。
- A:具有城镇常住户口或有效居留证明
- B:按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
- C:有合法有效的经济收入,信用良好,有偿还本息的能力
- D:有合法的购买、大修住房的合同、协议
- E:有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
答 案:ABCDE
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