2022年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》6月15日专为备考2022年个人贷款考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
判断题
1、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分,各部分采用不同还款方式。( )
答 案:错
解 析:组合还款法是一种将贷款本金分段偿还,根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式,即根据借款人未来的收支情况,首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段,然后确定每个阶段的还款期限。 专家点拨还款期间,每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额,未归还的本金部分按月计息.两部分相加即形成每月的还款金额。
2、贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料,应为资料的原件。()
答 案:错
解 析:根据规定,贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料.可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件。
3、经贷款人同意,个人贷款期限可以展期。1年以上的个人贷款,展期期限累计与原贷款期限相加,不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。()
答 案:对
4、在个人住房贷款中,事前的信息不对称不会给银行带来不利影响。()
答 案:错
解 析:经济学中的逆向选择,即事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外。
单选题
1、在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前一般由( )承担阶段性保证的责任。
- A:中介机构
- B:担保机构
- C:借款人
- D:开发商
答 案:D
解 析:D[
2、对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款,合同期内遇法定利率调整时,实践中银行多是于()起,按相应的利率档次执行新的利率规定。
- A:当日
- B:下一工作日
- C:次月1日
- D:次年1月1日
答 案:D
解 析:D[
3、个人商用房贷款的还款来源主要是( )。
- A:商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
- B:借款人的投资收益
- C:个人商用房的资产增值
- D:借款人的工资、薪金收入
答 案:A
4、贷款审查人对( )提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。
- A:借款申请人
- B:贷款审核人
- C:贷前调查人
- D:贷款审批人
答 案:C
解 析:贷前调查完成后,贷前调查人应对调查结果进行整理、分析,填写《个人住房贷款调查审批表》,提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议,并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见,连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。
多选题
1、贷后管理是指商业银行在贷款发放以后所开展的信贷风险管理工作。其主要内容包括()。
- A:监督贷款资金按用途使用
- B:对借款人账户进行监控
- C:强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性
- D:对贷款人账户进行监控
- E:明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任
答 案:ABCE
解 析:贷后管理是指商业银行在贷款发放以后所开展的信贷风险管理工作。其主要内容包括①监督贷款资金按用途使用;②对借款人账户进行监控;③强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性;④明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任。
2、申请下岗失业人员小额担保贷款时,须满足的条件有()。
- A:中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员
- B:年龄在60周岁以内,具有完全民事行为能力
- C:具有当地城镇居民户口
- D:持有“再就业优惠证”,同时具备一定的劳动技能,具有还款能力
- E:在银行均没有不良贷款记录
答 案:ABCDE
解 析:下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须满足以下条件①中华人民共和国境内(不舍港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员;②年龄在60周岁以内,具有完全民事行为能力;③具有当地城镇居民户口;④持有“再就业优惠证”,同时具备一定的劳动技能,具有还款能力;⑤在银行均没有不良贷款记录。
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