2022年银行业专业人员(中级)每日一练《个人贷款》6月9日专为备考2022年个人贷款考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

判断题

1、组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（　）

答 案：错

解 析：组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式，即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款期限。 专家点拨还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息．两部分相加即形成每月的还款金额。

2、贷款期限在一年以上的，借款人从发放贷款的次年起偿还贷款本息。（）

答 案：错

解 析：贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息。

3、住房贷款的发放对象包括不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民。（）

答 案：错

解 析：借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定包括：是否具有完全民事行为能力：对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款；是否有稳定、合法的收入来源，有按期偿还本息的能力．

4、个人汽车贷款的放款只可放款至经销商在贷款银行开立的存款账户。（）

答 案：错

解 析：个人汽车贷款的放款包括放款至经销商在贷款银行开立的存款账户和直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户两种方式。

单选题

1、1998年7月3日，“建立和完善以（　）为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向，个人住房贷款业务逐步进入快速发展阶段。

• A：住房实物分配
• B：经济适用住房
• C：商品房
• D：廉租房

答 案：B

解 析：1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，同时，“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”被确定为住房体制改革的基本方向，个人住房贷款业务逐步进入快速发展阶段。

2、单笔金额超过项目总投资（）或超过（）万元人民币的固定资产贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。

• A：5%，300
• B：5%，500
• C：3%，300
• D：10%，500

答 案：B

3、下列不属于银行市场定位原则的是()。

• A：发挥优势
• B：经营绩效
• C：围绕目标
• D：突出特色

答 案：B

解 析：银行市场定位原则包括发挥优势、围绕目标、突出特色。

4、办理个人住房贷款时，借款人需向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（　）。

• A：借款人提供覆盖首付款的银行存取证明
• B：借款人提供支付首付款的银行进账单
• C：借款人提供开发商开具的购房收据
• D：借款人提供开发商开具的购房发票

答 案：A

解 析：个人住房贷款的首付款证明材料包括开发商开出的发票或收据、借款申请人支付首付款的银行进账单等。

多选题

1、商用房贷款合作机构风险的防控措施包括()。

• A：业务合作中不过分依赖合作机构
• B：加强对地产经纪的准人管理
• C：加强对开发商及合作项目审查
• D：加强对估值机构的准人管理
• E：加强对律师事务所的准人管理

答 案：ABCDE

解 析：商用房贷款合作机构风险的防控措施包括①加强对开发商及合作项目审查;②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理;③业务合作中不过分依赖合作机构。

2、申请下岗失业人员小额担保贷款时，须满足的条件有()。

• A：中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员
• B：年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力
• C：具有当地城镇居民户口
• D：持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力
• E：在银行均没有不良贷款记录

答 案：ABCDE

解 析：下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象须满足以下条件①中华人民共和国境内(不舍港、澳、台地区)身体健康、资信良好、具备一定劳动技能的下岗失业人员;②年龄在60周岁以内，具有完全民事行为能力;③具有当地城镇居民户口;④持有“再就业优惠证”，同时具备一定的劳动技能，具有还款能力;⑤在银行均没有不良贷款记录。